nofollow

این شهر وست مینستر کمیته برنامه ریزی عصر سه شنبه (21 ژانویه) به رد طرح 20 طبقه کنار کانال - سومین تکرار میک برای طرح - رای داد، که برخلاف توصیه افسران برنامه ریزی خود برای تایید بود.

پیشنهاد 605 اتاق خوابه برای Unite Students و تاجر ساختمان Travis Perkins دارای دو برج متصل در زمینی است که بین کانال Grand Union و پل هوایی Westway قرار دارد. قرار شده بود که جایگزین حیاط موجود تراویس پرکینز در سایت شود و در عین حال امکانات جدیدی را برای شرکت در سطوح همکف و نیم طبقه فراهم کند.

Make این طرح را پس از امتناع شورای شهر وست مینستر از طرح قبلی خود، به توصیه دفاتر برنامه ریزی، در اوایل سال 2022 اقتباس کرده بود - ت،یم جرم به دو برج و برش 163 اتاق خواب پیشنهادی.

اما اعضای شورای شهر وست مینستر اصرار داشتند که طرح جدید هنوز «آنقدر متفاوت» نیست که تأیید آنها را تضمین کند و به گفته آنها، ضرر بیشتری نسبت به منفعت برای شهر ایجاد کرد. آنها دو مورد از سه دلیل مشابه برای امتناع را تأیید ،د - ی،ی تأثیر بصری و انبوه مس، توسعه.

چندین عضو شورا استدلال ،د که این طرح تأثیر منفی زیادی بر ،نان محلی و امکانات رفاهی، به ویژه بر ،نان دو بلوک آپارتم، همسایه، خانه شلدون و دادلی هاوس خواهد داشت.

یکی از اعضای شورا که در کمیته برنامه ریزی صحبت می کرد، گفت که این پیشنهاد «از نظر مسائل قابل تحسین بود [the design team] به دنبال آن بوده است و به دنبال آن بوده است ... با این حال، نکته اساسی در اینجا تأثیر عظیم آن است […] بر ،نان اطراف

یکی دیگر از اعضای شورای شهر گفت که این مزایا بر "مضرات تایید شده" برای دارایی ها و امکانات میراث اطراف بیشتر نخواهد بود، و تاکید کرد: "فقط فکر نمی کنم به اندازه کافی متفاوت از طرح قبلی باشد، که در واقع با توصیه ای برای امتناع ارائه شد."

و یکی از اعضای شورای سوم موافقت کرد: "با توجه به اینکه کمک هزینه های مسکن خودمان می گوید که ما نیازی به خوابگاه دانشجویی در وست مینستر نداریم، فکر نمی کنم بتو،م تاثیر آن بر ،نان آن منطقه را توجیه کنیم."

منبع:Make Architects/طراحی و بی،ه دسترسی

طرح های کاملاً جدید ،ه بالتیک معماران، شامل 605 اتاق خواب دانشجویی، که در می 2024 به شورای شهر وست مینستر ارائه شد

بیش از 100 اعتراض علیه پیشنهاد Make ارائه شده بود، عمدتاً در مقیاس، با این استدلال که این پیشنهاد "غیرقابل تحمل" است و از نظر ارتفاع تغییر کمی نشان می دهد. از طرح قبلی (در حدا،ر ارتفاع 90.2 متر، آ،ین پیشنهاد فقط 0.5 متر ارتفاع کمتری نسبت به طرح قبلی رد شده دارد).

مخالفان همچنین به شدت با استفاده از زمین برای اسکان دانشجویان به جای مسکن، همراه با نگر، های مرتبط با سروصدا و رفتارهای ضد اجتماعی مخالفت ،د.

با این حال، افسران برنامه ریزی وست مینستر استدلال کرده بودند که، در حالی که آ،ین طراحی مجدد هنوز یک "ساختمان قابل توجه" بود، انبوه سازی مجدد با دو برج مجزا به جای یک بلوک، "،یب معماری جالب تری" ایجاد کرده است، و تاثیر بصری کلی را بهبود بخشیده است. باعث می شود آن را با مناظر و نور خورشید برای ،نان محلی "همدل" تر کند.

در مورد اعتراض به استفاده از ساختمان برای اسکان دانشجویی، افسران به این نتیجه رسیدند که "میل به کاربری جایگزین دلیل معتبری برای امتناع نیست". آنها اصرار داشتند که منافع عمومی طرح پیشنهادی، از جمله کمک های مالی عمده، بیشتر از هر آسیبی است.

علاوه بر 30 درصد اتاق خواب های مقرون به صرفه در محل و پرداخت 3.1 میلیون پوند به صندوق مسکن مقرون به صرفه شورای وست مینستر، مقرر شد مزایای عمومی شامل 683000 پوند پرداخت برای برنامه های اشتغال و 200000 پوند برای تسهیلات اجاره چرخه باشد که از طریق توافقنامه بخش 106 تضمین می شود. .

طرح رد شده که برای برنامه ریزی در می 2024 ارائه شد، سومین طرح پیشنهادی Make برای سایت ،ه بالتیک بود.

ارائه اولیه این تمرین، در سال 2021، شامل یک بلوک 22 طبقه پلک، با 843 تخت بود. Make بعداً این طرح را برای کاهش ارتفاع آن اصلاح کرد و طرحی 20 طبقه با 768 تخت ایجاد کرد - اما شورای وست مینستر 26000 متر اصلاح شده را رد کرد.² پیشنهاد در اوایل سال 2022 به توصیه افسران برنامه ریزی آن، با اصرار بر اینکه «تأثیر منفی قابل توجهی» بر ساختمان های همسایه خواهد داشت.

جدیدترین طرح شامل «دو ساختمان با دقت طراحی شده، مجزا و مجزا» بود که توسط یک تریبون به هم متصل می شدند، که می توانست محل اسکان دانشجویان کالج کینگز مستقر در وست مینستر لندن باشد.

با توجه به بی،ه طراحی و دسترسی، یک "انتهای شیرو،" ساخته شده با آجر - آ،ین "،صر اصلی" معماری کنار کانال در این مکان - قرار بود "نگهداری و تجلیل شود".

این طرح شامل یک مسیر جدید کنار کانال بود که برای اولین بار یک پیوند پیوسته در امتداد کرانه شمالی کانال بین Maida Vale و Paddington ایجاد کرد.

یکی از سخنگویان Unite Students گفت که شرکت از اینکه درخواست با وجود توصیه افسر برای تایید رد شد، "ناامید" است و اکنون "گام های بعدی را با همه طرف ها بررسی خواهد کرد".

برای نظر دادن با Make Architects تماس گرفته شده است.