کارگروه مسکن افراد مسن ،ن زده است که بریت،ا باید هر ساله بین 30000 تا 50000 خانه جدید برای زندگی جدید بسازد تا از جمعیت رو به رشد افراد مسن حمایت کند – اما تنها حدود 7000 خانه در سال می سازد.
جولین مایر، استاد مراقبت از سالمندان در دانشکده بهداشت و علوم روانشناسی در سیتی، دانشگاه لندن، که ریاست گروه ضربت را بر عهده داشت، گفت: ما در یک لحظه کشویی هستیم. [where] تعداد افراد در سن بازنشستگی سریعتر از افراد در سن کار در حال افزایش است، در حالی که خود بازار مسکن به میزان قابل توجهی در تامین نیازهای افراد مسن تر است.
گروه ویژه مسکن افراد مسن برای ارزیابی بازار بریت،ا برای گزینه های تخصصی و پشتیب، شده برای زندگی بعدی، در هر دو بخش ،تی و خصوصی، ایجاد شد. تحقیقات خود را در مه 2024 به پایان رساند و منتشر کرد یک گزارش این هفته
این تحقیق به ویژه بر بازار خصوصی برای افراد با درآمد متوسط متمرکز بود و به گزینه‌هایی برای چگونگی تضمین انتخاب بهتر، کیفیت و امنیت برای مسکن افراد مسن توجه کرد.
علاوه بر تحویل مسکن، این گزارش نشان داد که بازار مسکن بریت،ا افراد مسن را در مورد گزینه‌های اجاره‌ای که «برای ا،ر خانوارهای ،یسی بالای 75 سال غیرقابل‌قبول است» ناکام می‌کند. در مورد دسترسی، تنها 12 درصد از افراد مسن به ساختمان خود دسترسی دارند. و در مورد آگاهی از گزینه ها با افراد مسن “بی اطلاع از گزینه های در دسترس آنها”.
بر اساس این تحقیق، بیش از 9 نفر از هر 10 نفر بالای 65 سال در خانه های اصلی در بریت،ا زندگی می کنند، در حالی که تنها 0.6 درصد در خانه های تخصصی با مراقبت زندگی می کنند – یک دهم نسبت به دست آمده در کشورهایی مانند ایالات متحده آمریکا و نیوزلند.
این کارگروه 9 توصیه اصلی به ،ت در رابطه با مسکن افراد مسن ارائه کرده است، به علاوه یک توصیه کلی مبنی بر اینکه ،ت «قابلیت ارائه جدیدی برای پیشبرد این کار متحول کننده ایجاد کند».
در میان 9 توصیه آن عبارتند از: استانداردسازی تعاریف مسکن سالمندان. ایجاد انگیزه در طیف متنوعی از مسکن سالمندان؛ تضمین ساخت مسکن تخصصی بیشتر برای افراد مسن؛ تضمین فراگیر بودن آن؛ اطمینان از مقرون به صرفه بودن آن؛ و تقویت سیاست های برنامه ریزی پیرامون آن.
مایر در پیشگفتار خود برای این گزارش تاکید کرد که “گامی بزرگ در جهت درست” این است که سیستم را به رسمیت بشناسد که “خانه ها و محله های سازگار با سن و فراگیر برای همه کار می کنند، در حالی که طراحی برای سنین پایین تر همیشه به مسائل نمی پردازد. بعداً در دوره زندگی ارائه شد.
مایر افزود: تضمین مسکن من،، در دسترس و مقرون به صرفه برای زندگی بعدی یک تعهد اجتماعی است که بازار فعلی مسکن به طور قابل توجهی از عهده آن کوتاهی می کند.
منبع: Pillar Visuals
یک “جامعه بازنشستگی یکپارچه” به تازگی بهبود یافته توسط RCKa در Chigwell
متیو پنی کوک، وزیر مسکن گفت که ،ت به ،وان بخشی از تعهد خود برای ساخت 1.5 میلیون خانه در پنج سال آینده، “مطالعه دقیق” را به یافته ها خواهد کرد.
در بی،ه و،ی در روز سه‌شنبه (26 نوامبر)، پنی‌کوک گفت که ،ت «اطمینان خواهد داشت که ملاحظات مربوط به مسکن افراد مسن، رویکرد ما را در قبال تغییرات سیاست‌گذاری برنامه‌ریزی که وعده داده است، نشان دهد.»
وی افزود که پیشنهادات ،ت برای ارتقای مکان‌های با کاربری مختلط از جمله مسکن طراحی‌شده برای گروه‌های خاص، مانند افراد مسن، در جریان مشاوره اخیر در مورد اصلاحات چارچوب سیاست برنامه‌ریزی ملی (NPPF) مورد آزمایش قرار گرفت. نتایج این رایزنی هنوز منتشر نشده است.
پنی کوک گفت که ،ت همچنین از نزدیک با سرویس مشاوره برنامه ریزی همکاری می کند تا بر اساس توصیه های گزارش، شفافیت بیشتری در مورد نحوه اعمال ک، های استفاده از برنامه ریزی برای مسکن افراد متخصص ارائه دهد.
وی افزود: ،ت متعهد است به سالمندان کمک کند تا در خانه راحت و مستقل زندگی کنند.
تیم رایلی، که پروژه‌های زندگی بازنشستگی را برای معماری RCKa رهبری می‌کند، از این گزارش به دلیل گسترده بودن بیش از حد توصیه‌هایش انتقاد کرده است که به گفته او، «اولویت ندارد».
رایلی گفت که گروه ضربت “حق توصیه راه‌هایی برای ارائه مسکن من،تر برای سالمندان است، اما افزود: «آنچه که ما فوری به آن نیاز داریم، شناسایی بخش در NPPF و سیاست برنامه‌ریزی اختصاصی است.»
تئو پلومن، دستیار مدیر سیاست‌گذاری فدراسیون املاک بریت،ا، ارقام خانه‌سازی برای افراد مسن‌تر را «بد» توصیف کرد.
وی افزود:سیستم های برنامه ریزی ملی و محلی باید حجم بیشتری از مسکن متن، با سن را فراهم کنند. این بدان م،ی است که برنامه های محلی به اندازه کافی نیاز به مسکن تخصصی را منع، می کند و تحولات جریان اصلی این اصول را در بر می گیرد.
“یک استراتژی بلند مدت مسکن ملی برای جمعیت سالخورده به فوریت مورد نیاز است تا برای تأثیرات عمیق جامعه پیر ما آماده شود. چنین استراتژی به مردم کمک می‌کند تا زندگی سالم‌تر و مستقل‌تری داشته باشند، استفاده بهتری از موجودی مسکن داشته باشند و فشار بر خدمات بهداشتی و مراقبت اجتماعی کاهش یابد.
ریچارد مورتون، مدیر RMArchitects، که تنها معمار گروه ضربت بود و به شدت در توصیه‌های طراحی گزارش شرکت داشت، گفت که دو مورد از این توصیه‌ها برای او برجسته بود: نیاز به طراحی نه تنها برای دسترسی فیزیکی، بلکه برای بسیاری از چالش‌های کمتر قابل مشاهده. افزایش سن، از جمله از دست دادن حسی و زوال عقل؛ و نیاز، نه تنها به تولید یک کد طراحی به روز، بلکه برای ایجاد یک سیستم مداوم برای همه راهنمایی‌های طراحی ورودی برای بررسی تأثیر آن بر جمعیت مسن تر.
مورتون اضافه کرد: با ده میلیون نفر از ما که اکنون بیش از 65 سال داریم، بسیار مهم است که عرضه و کیفیت مسکن را برای جمعیت مسن خود به طور اساسی بهبود دهیم. من خوشحالم که اهمیت و قدرت این گزارش جدید که توسط یک ،ت محافظه کار تهیه شده است، توسط وزیر جدید مورد توجه قرار گرفته است و من مشتاقانه منتظرم تا شاهد عملی شدن بسیاری از توصیه های آن باشم.
جنی بوترچی، شریک PRP با تجربه ارائه طرح‌های زندگی بعدی در سراسر کشور، افزود: «این گزارش به درستی بر اهمیت ایجاد دستورالعمل‌های طراحی، از جمله کد طراحی ملی، برای مسکن سازگار با سن و فراگیر که بر سلامت تمرکز دارد تأکید می‌کند. و رفاه جمعیت مسن ما من کاملاً از ضرورت طراحی جوامع فراگیر که طیف وسیعی از نیازهای بهداشتی، تحرکی و فرهنگی را برآورده می کنند، حمایت می کنم.
“توصیه‌ها برای اصلاح بودجه، قانون‌گذاری و برنامه‌ریزی می‌تواند انگیزه واقعی برای پیشبرد عرضه را ایجاد کند، من امیدوارم که در آینده نزدیک شاهد عبور این تغییرات در سیاست‌های ،ت و تغییر صنعت باشم.”
منبع: https://www.architectsjournal.co.uk/news/uk-needs-to-build-50000-more-،mes-a-year-for-older-people-says-report