خراش های HTA برای طرح مسکن کرودون در محل برج CZWG برنده شد

توسعه 35 و 47 طبقه در One Lansdowne Road 806 آپارتمان و فضای کار مش، را در سایتی که قبلاً برای یک برج 68 طبقه توسط CZWG Architects اختصاص داده شده بود، فراهم می کند.

کمیته برنامه ریزی شورای کرویدون، زم، که طرح را در هفته گذشته (5 دسامبر) مورد بحث قرار داد و تنها از طریق رای انتخابی رئیس، تایید شد، با پنج موافق و پنج مخالف این طرح ت،یم شد.

اعضای شورا در مورد توسعه ساخت و ساز به اجاره ابراز نگر، کرده بودند و از نبود فرصت های مالکیت خانه برای ،نان بخش ج،ی لندن ابراز تاسف ،د.

دیگران نگر، های خود را در مورد ظاهر آن مطرح ،د، با یکی از اعضای شورا اعتراف کرد: "نمی توانم تصمیم بگیرم که آیا آن را به اندازه کافی دوست دارم... تا به آن رای مثبت بدهم." یکی دیگر اصرار داشت که این طرح بهبودی در طرح CZWG است و اظهار داشت: "هیچ چیز بدتر از ساختم، که قبلا طراحی شده بود."

منبع: CZWG Architects

طراحی CZWG Architects برای One Lansdowne Road (سپتامبر 2017)

برای برآورده ، شرایط تصویب، طرح باید اصلاح شود تا یکی از برج ها رنگ روشن تر و بازتاب بیشتری نسبت به همسایه اش داشته باشد تا دیدگاه های کمیته در مورد ظاهر طرح را "انعکاس و احترام بگذارد".

سایر شرایط تعیین شده در یک توافق نامه حقوقی شامل کمک حمل و نقل پایدار به مبلغ 1.1 میلیون پوند، سهم فضای بازی خارج از محل به مبلغ 49500 پوند، کمک های جبران کربن و کیفیت هوا به ترتیب 703،500 پوند و 80،600 پوند، و کمک NHS 130،000 پوند است. .

درخواست برنامه ریزی همچنین به تایید ثانویه از دفتر شهردار لندن نیاز دارد.

HTA در ژوئیه 2023 طرح هایی را برای طرح مس، ارائه کرد.

این توسعه 14.4 درصد مسکن مقرون به صرفه را در هر دو برج ارائه می کند (از 17.5 درصد در ابتدا) که مجموعاً 50500 متر مربع فضای مس،، 934 متر مربع فضای کار مش، و 78 متر مربع ،ده فروشی را فراهم می کند.

اسناد برنامه ریزی اولیه بیان می ،د که انتقال برج بلندتر به سمت جاده و،لی سایت 0.52 هکتاری، در یک قدمی پیشنهاد قبلی CZWG، یک ساختمان برجسته ایجاد می کند و در عین حال نگر، های مربوط به ارتفاع را برطرف می کند.

مقیاس کلی طرح نیز در مقایسه با پیشنهاد CZWG کاهش یافت و یک ساختمان سکو از طرح حذف شد.

ورودی برج ها و همکاری مش، در طبقه همکف و در کنار یک فضای حیاط مانند مرکزی با مناطق بازی، کاشت و مکان هایی برای نشستن خواهد بود.

منبع:HTA Design (برگرفته از اسناد برنامه ریزی)

تایید شده: طراحی HTA برای One Landsdowne (دسامبر 2024)

طرح CZWG شامل 794 خانه و 35000 متر مربع فضای اداری در بخش های 11، 41 و 68 طبقه بود.

اگرچه برنامه ریزی در سال 2017 تضمین شد و توسط صدیق خان شهردار امضا شد، اما این مجوز در سال 2021 لغو شد. مالک سایت، توسعه دهنده آمریکایی Guild،use، این قطعه را به Greystar فروخت و HTA به ،وان معمار جدید در ژانویه 2023 معرفی شد.

سخنگوی Greystar در آن زمان به AJ گفت: "در طول پنج سال گذشته از زمان تایید برنامه موجود، چیزهای زیادی تغییر کرده است." ما شروع به شناسایی مناطقی کرده ایم که احساس می کنیم می تو،م بهبودهایی ایجاد کنیم تا اطمینان حاصل کنیم که چیزی ایجاد می کنیم که منع، کننده تقاضاهای بازار باشد، قابل تحویل باشد و نیازهای منطقه را برآورده کند.

HTA گفت که نماها در طرح جایگزینی خود از نشانه های مدرنیستی ساختمان های همسایه الهام گرفته شده اند، در حالی که از پیشنهاد CZWG "الهام گرفته از ماتیس" الهام گرفته شده است.

پیشنهادات برای One Lansdowne Road بیش از 15 سال است که روی تابلوی نقاشی قرار دارد. تکرارهای مختلف شامل یک ساختمان 35 طبقه و 51 طبقه توسط CZWG به نام Odalisk است. در سال 2012، CZWG برنده برنامه ریزی برای یک طرح بلندتر و 55 طبقه شد، علیرغم درخواست های شورای طراحی CABE مبنی بر اینکه نمای آن باید ساده شود.

چند سال بعد این روش با پیشنهاد بازنگری شده در سال 2017 بازگشت. مقدمات این طرح آغاز شد اما تکمیل نشد.

برای اظهار نظر با HTA تماس گرفته شده است.

نمای سایت در حال حاضر: