خیابان پارک 432: آسمان خراش مسکونی مربع شکل رافائل وینولی در نیویورک

در سال 2009، بازار املاک و مستغلات آمریکای شمالی به دلیل یک بحران مالی در آستانه سقوط کامل بود. در این مقطع حساس بود که یک شرکت سهام خصوصی کوچک به نام CIM، مستقر در لس آنجلس، با منابع مالی قابل توجهی وارد صحنه شد. یکی از مشاوران املاک تحت تاثیر، هری مکلوی بسیار محترم بود که از پیامدهای اقتصادی قبلی ضربه سختی خورده بود. در زمان شروع سال 2011، اگرچه اقتصاد نشانه هایی از بهبود را نشان می داد، CIM از قبل سرمایه قابل توجهی را به شرکت های مختلف املاک و مستغلات تزریق کرده بود تا از فروپاشی کامل در میان رکود اقتصادی جلوگیری کنند. از جمله ذینفعان این کمک مالی، هری مکلو بود که بسیاری از پروژه های او بودجه دریافت ،د و CIM را به ،وان شریک پذیرفتند. این همکاری منجر به ایجاد خیابان پارک 432، سومین ساختمان بلند در آمریکای شمالی، با معمار رافائل وینولی به ،وان برنامه ریز و طراح اصلی شد.

خیابان ۴۳۲ پارک با ۴۲۶ متر ارتفاع، بلندترین ساختمان نیویورک است. ساختمان امپایر استیت 45 متر کوتاهتر است، در حالی که مرکز مالی جه، منهای گلدسته آن با 8.5 متر اختلاف کوتاه است. این برج مربعی 37000 متر مربع فضا را در خود جای می دهد و با این حال تنها 104 واحد مس، را در خود جای داده است. بزرگی آن تضمین می کند که در هر کجای نیویورک که هستید نمی تو،د آن را از دست بدهید. در واقع، آن را به طور کامل مالک آسمان منهتن است، و با این حال تنها برای ابرثروتمندان جه، قابل دسترسی است.

پنت هاوس طبقه آ، به قیمت خیره کننده 95 میلیون دلار فروخته شد. عجیب نیست که معمار رافائل وینولی گفته است:

تنها دو بازار وجود دارد، مسکن فوق لو، و یارانه ای.

در حالی که معمار ادعا می کرد که الهام بخش آسمان ،اش از چندین منبع گرفته شده است، او همچنین پذیرفت که سبد ف،ی طراح جوزف هافمن یک الهام بزرگ بود. با نگاهی به ساختمان و سبد در کنار هم، به راحتی می توان به شباهت بین سطل ، 1905 و نماهای شبکه مانند ساختمان پی برد.

قصد معمار برای نشان دادن ویژگی های خارق العاده شبکه منهتن، محرک بزرگی از طراحی بود که منجر به یک حجم باریک و بدون فشار شد که 426 متر از سطح زمین بلند می شود تا مرکز هندسی شهر را مشخص کند.

در ابتدا، انتظار می رفت که تا 140 واحد داشته باشد، و در حالی که معماران برای 129 واحد طراحی ،د، اطلاعات مجله فورچون نشان داد که این تعداد به 100 واحد کاهش یافته است و در مجموع 104 واحد در آن جای داده شده است. طبقه می، و فوق، ساختمان از واحدهای مس، تشکیل شده است. فضاهای مش، در پایین ترین سطوح توزیع شده اند.

خیابان 432 پارک که در تقاطع خیابان پارک و خیابان 57 شرقی واقع شده است از شبکه ای منظم از اعضای بتنی ا،پوز تشکیل شده است که یک سبد باز ایجاد می کند که در آن هفت "ساختمان مستقل" روی هم قرار می گیرند. این «ساختمان های مستقل» با فضاهایی از هم جدا می شوند که در آن هسته های ساختمان در معرض ،اصر بیرونی قرار دارند. با ایجاد چنین شکاف هایی، آسمان ،اش قادر است به ثبات ساختاری دست یابد، به خصوص به دلیل نسبت باریکی 1:15.

بالاتر از 61 متر، 54 طبقه مس، که بیش از 100 واحد را در خود جای داده است، از مناظر پانورامای خیره کننده نیویورک و منهتن بزرگ برخوردار است. در حالی که برخی از طبقات دارای واحدهای گسترده هستند که کل 802 متر مربع موجود در هر طبقه را اشغال می کنند، ظرفیت هر طبقه از یک تا چهار واحد مس، است. ارتفاع 3.8 متری از کف تا سقف همه واحدها را مشخص می کند و هر فضا عاری از هر گونه ،اصر ساختاری است و در صورت نیاز امکان طراحی مجدد در هر واحد را در آینده فراهم می کند.

پایین ترین سطوح دارای امکانات رفاهی برای ،نین و محل اقامت کارکنان است. امکانات رفاهی عبارتند از امکانات کنفرانس مانند اتاق جلسات و نمایش، یک رستوران خصوصی کاملا مجهز که به یک تراس باغ مشرف به خیابان 57 باز می شود، یک مرکز بهداشتی و اسپا که دارای مرکز تن، اندام و است، و فضاهای ذخیره سازی مستقل، انبارهای شراب و زیرزمینی است. پارکینگ درجه یک. یک پورت کوکره نیمه خصوصی ورودی یک لابی مس، محتاطانه را تعریف می کند که در آن ،نان سپس به واحدهای مختلف خود بالا می روند.

با وجود پنت هاوسی که قبلاً با چنین مبلغ هنگفتی ،یداری شده است، واضح است که بزرگان نفتی خاورمیانه، میلیاردرهای چینی، الیگارش های روسی و اشراف آمریکای لاتین همگی یک چیز مش، دارند: پول زیاد. با داشتن چنین کالایی در دستان آنها، آسمان ،اش های بیشتری به وجود خواهند آمد و در حالی که ما به آسمان ،اش هایی که برای مالکیت ساخته شده اند عادت نداریم، این خیابان پارک 432 مید، عالی است که در شهر من، با میلیونرهای بیشتری نسبت به هر شهر دیگری در جهان واقع شده است. .

اگر درخشش معماری نمایش داده شده در این پروژه شما را مجذوب خود کرده است، بدون شک مشتاق دیدن برج النور اثر Valode & Pistre و برج "منعطف فضایی" با "شکل ساعت شنی" پیچ در پیچ خواهید بود.

اطلاعات پروژه
معماران:معماران رافائل وینولی
طراحان داخلی:شرکای دبورا برک
مکان:نیویورک، ایالات متحده آمریکا
GFA: 37000 متر مربع
عکاسی: Rafael Viñoly، CIM Group و Macklowe Properties