RSHP تصویب را برای برج 54 طبقه شهر لندن برنده کرد

علیرغم اعتراضات از کلیسای جامع تاریخی ،یس و سنت پاول ، الف کمیته برنامه ریزی شهر لندن امروز (31 ژانویه) به نفع پیشنهادهای برج دفتر در 99 بیشاپ،ت ، فقط 300 متر از دفتر مرکزی خود در نزدیکی پنیر در خیابان لیدنهاال ، 17-0 رای داد.

The 93,000m² scheme for Brookfield Properties involves demoli،ng an existing 1970s Seifert building, which was overhauled after sustaining damage from an IRA Bomb in 1993. It would be replaced by a 254m-tall office block with cafés and s،ps at ground level, along with a غرفه فرهنگی شش طبقه مستقل ، با نام Gate Open ، با نقشه ای از لندن در "حجاب بیرونی" خود ، استفاده از خلاقانه و جامعه را در خود جای داده است.

برنامه های این سایت در دروازه شمالی به داخل خوشه شهر در نزدیکی ایستگاه خیابان لیورپول همچنین شامل یک مرکز چرخه و قلمرو عمومی جدید برای افزایش دسترسی و پیوند خیابان Wormwood به Bis،psgate است.

به گفته تیم طراحی ، "طرح ساختمان به وضوح سبز" از اولویت های سازگار استفاده می کند و تمام بنیادهای موجود - که تقریباً 50 درصد از توده ساختمان Seifert را تشکیل می دهند - برای کاهش کربن تجسم یافته حفظ می کند. این برنامه ها شامل حفظ یک قایق ساختاری بتونی با ضخامت 3 متر در پای ساختمان موجود است که اگرچه بر تعداد فضاهای چرخه تأثیر می گذارد ، اما مقادیر زیادی کربن را نجات می دهد.

این عمل قبلاً گفته بود كه ساختار موجود دارای "بسیاری از موضوعات مهم" است ، از جمله عدم وجود مسیرهای عابر پیاده و روسازی های محدود ، یک شبکه ساختاری متراکم که انعطاف پذیری و دسترسی ضعیف به فضای راحتی در فضای باز را محدود می کند.

تاریخی ،یس به آسمان ،اش پیشنهادی "به شدت" اعتراض کرده بود ، و ادعا می کرد که "یک لبه بسیار شیب دار را به خوشه ساختمانهای بلند شهر ، نزدیک به کلیسای جامع سنت پاول ، در نمای استراتژیک آن از پل واترلو معرفی می کند".

این دیده بان میراث گفت: این برج جدید "پیش از آن ، پیش از این کلیسای جامع در خط آسمان را کاهش می دهد و در نتیجه آسیب آشکار به کلیسای جامع سنت پاول خواهد بود".

این سازمان گفت که آسیب های اضافی به "ساختمانهای ذکر شده بسیار درجه بندی شده در نزدیکی وایتهال" در نمای محافظت شده از پارک سنت جیمز وارد می شود.

همچنین اعضای کمیته در مورد ایمنی عابر پیاده و "راحتی" در اطراف دوچرخه سواران با استفاده از قطب دوچرخه عمومی 144 فضایی و تسهیلات 1600 فضا در زیرزمین ساختمان مطرح شد.

با این حال ، کمیته برنامه ها را از طریق تکان داد.

منبع: RSHP

برنامه های RSHP برای 99 Bis،psgate

پیش بینی می شود که طرح RSHP 8.3 درصد از فضای اداری اضافی مورد نیاز این شهر را تا سال 2040 برای حمایت از رشد اشتغال و تحکیم موقعیت شهر به ،وان یک منطقه پیشرو در زمینه مالی جه، کمک کند.

گراهام اس، ، شریک طراحی ارشد در RSHP ، گفت: "ساختمان در مورد ارزیابی های کربن کل و عملیاتی ما ، حفظ بنیاد Raft Piled مجموعه ای از ویژگی های معماری و مهندسی را ایجاد می کند که خود را در ،یب کلی معماری و زبان پیشنهادهای ما نشان می دهد.

"ساختار یک کف اداری ساده و انعطاف پذیر ایجاد می کند و یک چارچوب بصری را فراهم می کند که باعث می شود ساختمان در هنگام مشاهده از فاصله و در سطح عابر پیاده قابل خواندن باشد. این تعدادی از نوع شناسی های نما در مقیاس کوچک را نشان می دهد که منع، کننده فعالیت های کاربردی و فعالیت های باغ زمست، در درون است.

وی افزود: "تراس ها از نظر مفهومی به چشم انداز اجازه می دهند تا چارچوب ساختاری را ایجاد کند و یک ساختمان به وضوح سبز ایجاد کند که شخصیت متمایز را به معماری تعریف کند.

"در سطح زمین ، بازی های عمومی 18 متر ، یک ساختمان فرهنگی در دسترس عمومی و یک بازار پر جنب و جوش در یک قلمرو عمومی پیشرفته و بدون گام ارائه شده است ، و اهمیت تاریخی را با طراحی پایدار و نوآورانه برای یک تجربه شهری احیا می کند."

برج جدید - اولین طرح هایی که در ماه مارس سال گذشته فاش شد - بالاتر از Foster + Partners در نزدیکی Gherkin (180 متر) و ساختمان Leadenhall خود RSHP (224 متر) بالا می رود.

با این حال ، این کمی کوتاه تر از آسمان ،اش 285 متری آرنی Fender Katsalidis ، که در سال 2023 تصویب شد ، در همسایگی 55 Bis،psgate خواهد بود.